賃貸とマイホームどちらが得なのか？
こんにちは
アスリート有富です(＾▽＾)/
今日は良くある質問にお答えできたらと思います。
賃貸とマイホームどちらがお得？
そんな疑問を頂くことがあります。
賃貸は気軽に引っ越せるのが醍醐味です。
賃貸は都内中心であると
１R～２ＬDKで
家賃が７万～２０万位になります。
大抵、賃貸の場合は２年縛りの契約がほとんどですので
契約更新の場合
家賃１ヵ月分＋火災保険＋更新料１ヵ月分等が
掛かってきます。
契約を切って引っ越しする場合は
次の賃貸の契約、引っ越し代、敷金礼金、手数料
住む家に合わせたカーテンや家具家電諸々掛かります。
上記は引っ越すたびに掛かるものです。
また、１Ｒはシングルタイプなので
ファミリーには手狭な広さです。
家族が増えれば、１ＬＤＫ、２ＬＤＫと
広いところに引っ越さなければなりません。
いや、引っ越したくなるのです（笑）
家族が増えたとき、引っ越すときに必ず
次は賃貸が良いのか？
やっぱり家を買ったほうが良いのか？
そんな事が頭をよぎります。
ではマイホームのマンション等のよいところは？
一番は自分の資産になる！！！
というのが最大のメリットです。
毎月汗をかいて働いたお給料の約３分の１以上は
家賃に消えるといわれています。
その家賃は大家さんに入っています。
マイホームは資産を買うのと同じなので
毎月支払うお金は
自分の懐にお金を入れているのと同じです。
毎月１５万円
同じ家賃を払うならどちらがお得でしょうか？
マイホームはいつでも好きなように
リフォームが出来るのも魅力です。
将来子供が巣立ったときに
リビングを広くすることも出来ます。
さらに、自分の資産なので売ることも出来るし
貸すことも出来ます。
実際に私のおじは、マイホームを買って
すぐに海外勤務が決まり
賃貸に出していますので負担はほぼゼロです。
また、マイホームのローンは
自分自身に何かがあったときのために
団体信用保険もかけるので
マイホームの場合、突然ご自身に何かがあっても
家族が路頭に迷うこともなくなります。
資産なのでもちろん
家族に相続することも出来ます。
マイホームのデメリットとしては
・初期費用が賃貸よりかかる
・気軽に引っ越しができない
・戸建の場合は管理は全て自分
・マンションの場合は管理費や修繕費が掛かる
・土地建物の資産には税が掛かる
実際、トータルで考えると
マイホームのがお徳！という結果になります。
ですので、私はファミリーの方には
マイホームをオススメしたいと思います。
是非、人生の岐路に立ったときに
ご自身の住むお家について考えてみてください(＾▽＾)/
初期費用はどのくらい？
どんな物件があるの？
今の地域で探したい・・・
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